1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
ブルーコート湘南
神奈川県藤沢市辻堂二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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6階 / 70.67㎡の場合
相場
4,608万円
65.2万円/㎡
2,177
3,798
5,419
7,040
AI査定結果
推定相場価格
4,608万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜5,419万円
53.7万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ブルーコート湘南
4,580万円（64.8万円/㎡）/ 6階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 4,580万円 | 64.8万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 4,580万円 | 64.8万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 4,780万円 | 67.6万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,780万円 | 67.6万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 70.5万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 4,980万円 | 70.5万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,980万円 | 73.0万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,290万円 | 62.9万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,680万円 | 68.6万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,880万円 | 71.6万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 52.5万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,098万円 | 48.9万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/21 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.19㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/22 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,198万円 | 49.6万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,590万円 | 49.7万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,990万円 | 64.3万円 | 77.55㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/24 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,080万円 | 70.2万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
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