1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
61.1万円/㎡
前年比-11.8%
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ブルーコート湘南
神奈川県藤沢市辻堂二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 68.19㎡の場合
相場
4,663万円
68.4万円/㎡
2,703
4,010
5,317
6,623
AI査定結果
推定相場価格
4,663万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜5,317万円
58.8万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ブルーコート湘南
3,880万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 68.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 3,880万円 | 56.9万円 | 2階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 4,580万円 | 64.8万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 4,580万円 | 64.8万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 4,780万円 | 67.6万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,780万円 | 67.6万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 70.5万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 4,980万円 | 70.5万円 | 6階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,980万円 | 73.0万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,290万円 | 62.9万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,680万円 | 68.6万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,880万円 | 71.6万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 52.5万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 57.7万円 | 4階 | 70.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 56.9万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 59.1万円 | 4階 | 70.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 59.8万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 3,880万円 | 56.9万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/07 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,999万円 | 44.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,499万円 | 49.0万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では11.8%下落しています。
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1987年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造